Zrozum podatki – obrót i najem nieruchomości na gruncie PIT/CIT, VAT, PCC 2025

Program szkolenia:

1. VAT
   • Czy wiesz, jak wiele osób prowadzi działalność gospodarczą dla celów podatku VAT i nie zdaje sobie z tego sprawy?
   • Kiedy wynajmujący/sprzedawca jest podatnikiem VAT?
   • Co z fliperami?
   • Najem nieruchomości – co warto wiedzieć:
     • rodzaje najmu oraz sposób ich opodatkowania podatkiem VAT;
     • co oznacza najem na cele mieszkaniowe? Jaka stawka VAT przy najmie na rzecz spółki z o.o. dla jej pracowników?
     • jaka stawka VAT przy najmie na rzecz operatora/firmy zarządzającej najmem?
     • inne problematyczne kwestie przy najmie nieruchomości – a jest ich trochę.
   • Sprzedaż nieruchomości
     • Sprzedaż nieruchomości przez nie podatnika VAT – jak to rozpoznać?
     • Sprzedaż nieruchomości przez podatnika VAT
     • Zastosowanie stawki 8% VAT
     • Zastosowanie stawki 23% VAT
     • Zwolnienie z opodatkowania VAT
     • Rezygnacja ze zwolnienia z opodatkowania VAT
   • Sprzedaż/najem miejsc parkingowych oraz mieszkań – razem czy osobno?
   • Pośrednictwo nieruchomości – czy podlega opodatkowaniu VAT?
2. Podatek dochodowy
   • Kiedy organy podatkowe uznają, że prowadzisz działalność gospodarczą wynajmując i/lub sprzedając nieruchomości – przykłady najświeższych interpretacji i wyroków;
   • Jaki podatek przy najmie nieruchomości – prywatnie czy w ramach działalności gospodarczej?
   • Kiedy trzeba zapłacić podatek przy sprzedaży nieruchomości (i w jakiej wysokości)?
   • Kiedy nie trzeba płacić podatku i co to tak naprawdę znaczy „na własne cele mieszkaniowe”?
   • Opodatkowanie pośrednictwa sprzedaży na gruncie podatku dochodowego (PIT)
3. Podatek od spadków i darowizn przy obrocie nieruchomościami – uważaj na przelewy na konto sprzedającego!
4. PCC przy obrocie nieruchomościami

Prowadząca:

Anna Michalak – Partner w kancelarii SMW Tax Advisory Spółka Doradztwa podatkowego Sp. z o.o. Doradca podatkowy z 12-letnim stażem w obszarze prawa podatkowego. Wcześniej Starszy Manager w spółce TaxA Group. Sp. z o.o. Doświadczenie zdobywała również w TLA Smoczyński Koniewski Doradztwo Podatkowe Sp. z o.o., Accounting Audyt Partner Sp. z o.o. S.K. (Grupa Impel), GIA Goldenstein International Advisors Spółka Doradztwa Podatkowego Sp. z o.o. (w Berlinie oraz we Wrocławiu).

Wykładowca na studiach podyplomowych na Uniwersytecie Ekonomicznym we Wrocławiu. Wieloletni współpracownik renomowanych firm szkoleniowych, w tym Stowarzyszenia Księgowych w Polsce, Wektor Wiedzy, Konsult.Specjalizuje się w zagadnieniach z zakresu VAT oraz podatków dochodowych, wspomaga klientów przy restrukturyzacjach oraz reprezentuje ich przed organami podatkowymi i sądami administracyjnymi. Doradza w języku polskim, niemieckim oraz angielskim.

Cena szkolenia:

• Członek Stowarzyszenia – bezpłatnie (w ramach niewykorzystanego jednego darmowego szkolenia w roku 2025), Obowiązuje limit darmowych miejsc.
• Członek stowarzyszenia (po skorzystaniu z darmowego szkolenia w roku 2025) – 259 zł
• Współpracownik Członka Dospon – 359 zł
• Osoba niestowarzyszona – 459 zł

Termin:

• 24.09.2025 r.
• godz. 9:00 – 14:00

Miejsce:

• Biuro Stowarzyszenia DOSPON ul. Legnicka 46-46a, lok. 16, III p. 54-674 Wrocław, (domofon nr. 107)

Rezygnacja w formie pisemnej do 19.09.2025.

Warunkiem uczestnictwa W DARMOWYM SZKOLENIU dla Członka Dospon

Zgodnie z uchwałą Zarządu DOSPON z dnia 26.01.2016r. warunkiem skorzystania z nieodpłatnego szkolenia jest nie zaleganie z płatnościami na rzecz Stowarzyszenia.

Członkowie Stowarzyszenia, zalegający na dzień zgłoszenia z płatnością składek członkowskich, obciążeni będą opłatą za szkolenie w wysokości takiej samej jak osoby niezrzeszone.

Przypominamy, że składki członkowskie płatne są do 10-dnia każdego miesiąca.