Warsztaty z pisania umów najmu lokali mieszkalnych

Stacjonarne warsztaty odbędą się 20 CZERWCA 2022r. w godz. 9:00 – 15:00 w biurze Stowarzyszenia Dospon

ul. Legnicka 46-46a, lok.16 we Wrocławiu, IIIp.

Stacjonarne, limitowane warsztaty z pisania umów najmu lokali mieszkalnych.

Na tym szkoleniu napiszesz umowę najmu krok po kroku. Szczegółowo zostaną omówione zapisy umowy, jak również otrzymasz wzór umowy najmu okazjonalnego. Uwaga – grupa będzie pracować na prezentowanym wzorze umowy najmu okazjonalnego.

Limitowana ilość uczestników zapewni możliwość indywidualnej pracy z wykładowcą.

Wykładowca:

Ewa Klos –Rychter radca prawny – jest członkiem Okręgowej Izby Radców Prawnych we Wrocławiu. Posiada zawodowy tytułu pośrednika w obrocie nieruchomościami – licencja nr 2770, nadana w trybie państwowym w roku 2001. Od 1998 roku zawodowo związana z obsługą rynku nieruchomości, analityk rynku nieruchomości, specjalista w zakresie prawa cywilnego, ze szczególnym uwzględnieniem prawa nieruchomości. Właścicielka Kancelarii Prawnej oraz Biura Obrotu Nieruchomościami KLOS.

Uznany wykładowca w zakresie prawa nieruchomościami na wyższych uczelniach – stała współpraca z Wrocławskim Uniwersytetem Przyrodniczym. Wykładowca na licznych szkoleniach, prelegent na konferencjach poświęconych rynkowi nieruchomości, trener na kursach przygotowujących do pracy w pośrednictwie obrotu nieruchomościami. Autorka wielu publikacji dotyczących m. in. analizy sytuacji na rynku nieruchomości, oceny stanu prawnego nieruchomości, instytucji związanych z nieruchomościami.

W latach 2005-2009 Prezes Dolnośląskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami DOSPON. W latach 2011-2013 członek Zarządu Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, w latach 2009 -2013 członek Komisji Odpowiedzialności Zawodowej pośredników w obrocie nieruchomościami. Laureatka wielu nagród, m.in. Złotej Odznaki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, Medalu XX – lecia Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, dwóch wyróżnień za wkład w rozwój profesji pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz rynku nieruchomości. Obecnie stanowi prawnicze wsparcie Dolnośląskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, jest członkiem Komisji Prawnej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Program warsztatów:

„Umowa najmu lokalu mieszkalnego, ze szczególnym uwzględnieniem najmu okazjonalnego”.

1. Wprowadzenie-treść umowy najmu, zasadnicze cechy umowy, forma umowy najmu i czas jej trwania.
2. Rodzaje umów najmu- najem okazjonalny, instytucjonalny, standardowa umowa najmu, wskazanie różnic, zastosowanie przepisów kodeksu cywilnego oraz ustawy o ochronie praw lokatorów.
3. Strony umowy najmu.
4. Kluczowe zapisy umowy najmu:

1. • • czynsz,
     • czas trwania umowy,
     • wypowiedzenie umowy najmu,
     • zakres praw i obowiązków stron umowy najmu,
     • kaucja – co tak naprawdę zabezpiecza, sposoby waloryzacji,
     • rozliczenie nakładów poniesionych przez najemcę,
     • wydanie lokalu,
     • rękojmia za wady lokalu,
     • podnajem lokalu.

1. Zwrot lokalu.
2. Dodatkowe klauzule w umowie najmu lokalu mieszkalnego.
3. Eksmisja lokatorów.

Harmonogram szkolenia:

• 8.50 – 9.00 Rejestracja uczestników
• 9:00 – 10:30 wykład
• 10:30 – 10:45 Przerwa kawowa
• 10:45- 12:30 Wykład
• 12.30 – 13:00 Przerwa kawowa
• 13:00 – 15:00 Wykład